Посоветуйте ЖК для себя

Окей, скажите, где сейчас не дорого? Реальные цены в любом приличном жк сейчас начинаются от 2 млн и выше. это без разницы: эконом или комфорт. 

 

с чего вы взяли что это псевдо-комфорт? укажите список критериев, как вы это определили?

предлагайте свои варианты хороших комплексов)

Первая цитата вообще не моя. Будьте внимательны при цитировании!

По поводу комфорт-эконом, в договоре будет прописаны ттх вашей бетонной коробки и условия ее получения через какое-то время. Все остальное проверить до сдачи дома нельзя. Никак.

Новостройка - это строительный полуфабрикат. Это догма, с которой надо смирится и принять.

Застройщик умеет рисовать красивые картинки? Да, все застройщики стараются показать свой объект с лучшей стороны. Новизны не вижу. Предпосылок вбухивать туда много денег в виде отделки МОПов, озеленения и благоустройства

не видится.

Само по себе место достаточно глухое, хоть и не далеко от мкад. В свое время я сотню раз объезжал пробку на мкаде дороге, с которой будет граничить этот жк.

Уважаемые гуру недвижимости. А что скажете про ЖК Москвичка?

Уважаемые гуру недвижимости. А что скажете про ЖК Москвичка?

Я даже не знаю, что хорошего про нее можно сказать.

Лучше уж старую Коммунарку взять или Луга в Южном Бутово.

Я даже не знаю, что хорошего про нее можно сказать.

Лучше уж старую Коммунарку взять или Луга в Южном Бутово.

А что плохого?

А что плохого?

А то, что оттуда только на оленях в любом направлении вы не думали? Или хотелки в виде "государство построит нам дороги через 30 лет" преобладают?

А что плохого?

Живьем там хоть раз были? 

Живьем там хоть раз были? 

Да.

Какие олени? Дорога до ЖК в любом случае будет. А в перспективе и метро под боком. Да и без метро не вижу проблем с транспортной доступностью. Только в ней дело?

Да.

 

Какие олени? Дорога до ЖК в любом случае будет. А в перспективе и метро под боком. Да и без метро не вижу проблем с транспортной доступностью. Только в ней дело?

Что значит будет? Она и сейчас есть через уже забитую коммунарку. 

Разрешение на строительство говорит о сроках 6 и 4 корпуса - конец 2019 - начало 2020.

3 года ждать предлагаете?))

Что значит будет? Она и сейчас есть через уже забитую коммунарку. 

Разрешение на строительство говорит о сроках 6 и 4 корпуса - конец 2019 - начало 2020.

3 года ждать предлагаете?))

Вообще ГК  конец 18 (3 квартал 18 для 6 корпуса), вы хоть о том ЖК речь ведете - про ЖК Москвичку? А то может мы разное обсуждаем...

Если речь про забитую Коммунарку, то не понимаю почему вы советуете лучше её, чем Москвичку, в чем разница? Забитость будет одна и та же (кстати, после реконструкции участка Калужского шоссе стало намного легче, а как доделают развязку со мкадом станет еще лучше), а в плане метро у москвички лучше перспективы, чем у старой коммунарки.

Вообще ГК  конец 18 (3 квартал 18 для 6 корпуса), вы хоть о том ЖК речь ведете - про ЖК Москвичку? А то может мы разное обсуждаем...

 

Если речь про забитую Коммунарку, то не понимаю почему вы советуете лучше её, чем Москвичку, в чем разница? Забитость будет одна и та же (кстати, после реконструкции участка Калужского шоссе стало намного легче, а как доделают развязку со мкадом станет еще лучше), а в плане метро у москвички лучше перспективы, чем у старой коммунарки.

Разрешение на строительство -

http://www.granelle....4b87e0dc6dc.pdf

http://www.granelle....300e6b78303.pdf

Тому, что написано в ПД я не верю, потому что это бумага в принципе ни о чем. 

Задекларировать в проекте можно что угодно. 

А вот разрешение это оф-я бумага.

Если вы утверждаете что 3 квартал 18-го, то зачем разрешение до 19?

Вокруг места нет ничего, лес и поля. 

Я не в восторге и от самой коммунарке, но если сравнивать чудо москвичку, то 

лучше уж коммунарку.

Разрешение на строительство -

http://www.granelle....4b87e0dc6dc.pdf

http://www.granelle....300e6b78303.pdf

 

Тому, что написано в ПД я не верю, потому что это бумага в принципе ни о чем. 

Задекларировать в проекте можно что угодно. 

А вот разрешение это оф-я бумага.

Если вы утверждаете что 3 квартал 18-го, то зачем разрешение до 19?

Вокруг места нет ничего, лес и поля. 

Я не в восторге и от самой коммунарке, но если сравнивать чудо москвичку, то 

лучше уж коммунарку.

Проектная декларация тоже оф-я бумага. 

Довод про застройщика еще можно было бы понять - действительно там далеко не все однозначно. Но вы про застройщика ничего не говорите, а сетуете, что окончание стройки через 3 года (что не факт), при этом у других застройщиков тоже есть (причем официальный) срок окончания 2019. 

Т.е. какие-то странные доводы - то единственным аргументом были олени (транспортная доступность), то вдруг оказалось что дело в том что построится не прямо сейчас... Как-то непрофессионально звучит.  Хотелось бы какие-то весомые аргументы, а так больше на эмоции и вкусовщину похоже. 

Посоветуйте, кто знает новостройки по Северо-Западному округу. Желательно от застройщика и на заключительном этапе.

Заранее благодарен.

Ну там, например, Скандинавии нет. Видимо что-то выборочное, либо просто неактуальная информация.

Проектная декларация тоже оф-я бумага. 

 

Довод про застройщика еще можно было бы понять - действительно там далеко не все однозначно. Но вы про застройщика ничего не говорите, а сетуете, что окончание стройки через 3 года (что не факт), при этом у других застройщиков тоже есть (причем официальный) срок окончания 2019. 

 

Т.е. какие-то странные доводы - то единственным аргументом были олени (транспортная доступность), то вдруг оказалось что дело в том что построится не прямо сейчас... Как-то непрофессионально звучит.  Хотелось бы какие-то весомые аргументы, а так больше на эмоции и вкусовщину похоже. 

Да очень официальная. Такая официальная, что к ней можно хоть каждый день штамповать "изменение к ПД".

Я не сетую, я утверждаю, что 3 года это долго, стандартные сроки 1,5-2.

Это время ожидания где-то нужно жить, у кого-то ипотека станет дешевле после окончания стр-ва. Срок строительства - это мегаважно.

ДА, олени - это мегаважно ибо это расположение объекта чуть ли не главная ценообразующая составляющая. Чтобы добраться даже до коммунарки нужны деньги и время.

Анализировать застройщика, у которого с ваших слов не все так однозначно, вообще не вижу смысла.

Есть аналоги рядом лучше, быстрее, как следствие, дешевле. Собственно, о чем я и написал сразу после вопроса.

Еще времени до получения ключей огого, а вы уже всем довольны.

Добрый день! Нужна Студия, на однушка не хватит, посоветуйте пожалуйста, цель - инвестирование, до 2 млн. Присматриваюсь к ЭКО видному 2, что посоветуете, стоящее ли приобретение там?

Мне кажется Эко Видное 2 хороший вариант за свою цену, учитывая что комфорт и строит МР. Будет и своя инфраструктура. Если по деньгам проходите, берите, пока не подняли цены