отзывы о застройщике

Купили квартиру сыну пару лет назад. Недавно он закончил ремонт и переехал в собственное жильё. Говорит, что домом доволен, соседи приветливые, пока не все на этаже заехали, кто-то ещё доделывает ремонт, но шум не такой сильный, как ожидалось. Большая часть уже заселились. Есть парковочные места во дворе, очень удобно для нас с мужем, так как привозим закатки и есть вариант встать прямо около подъезда. Планировку квартиры выбирали мы, сыну без разницы было. Стены без выступов, что было очень важно, так как легче было делать ремонт. На балконе сделали рабочее место, так как позволяет квадратура. В целом все всем довольны.

А от жк до школы №16 сколько идти?

Купили квартиру сыну пару лет назад. Недавно он закончил ремонт и переехал в собственное жильё. Говорит, что домом доволен, соседи приветливые, пока не все на этаже заехали, кто-то ещё доделывает ремонт, но шум не такой сильный, как ожидалось. Большая часть уже заселились. Есть парковочные места во дворе, очень удобно для нас с мужем, так как привозим закатки и есть вариант встать прямо около подъезда. Планировку квартиры выбирали мы, сыну без разницы было. Стены без выступов, что было очень важно, так как легче было делать ремонт. На балконе сделали рабочее место, так как позволяет квадратура. В целом все всем довольны.

 

Примерно минут 30

 

А от жк до школы №16 сколько идти?

 

Примерно минут 30

А около жк есть другие школы?

А около жк есть другие школы?

да, есть школа 105, к ней можно и за 10 минут дотопать.

да, есть школа 105, к ней можно и за 10 минут дотопать.

Спасибо, нас только 16 интересует. Впринципе не так долго добираться.

Сейчас с мужем ищем квартиру в Краснодаре, хочется поближе к центру, но цены взлетели так, что даже страшно открывать ЦИАН. Родители посоветовали посмотреть дома компании МЕТРИКС, так как сами купили себе недавно квартиру от этого застройщика. Остановились пока что на двушке в ЖК Славянка, планировка понравилась, всего 54 кв м. Порадовало, что стены комнат ровные, без сюрпризов. Документация также есть на сайте в открытом доступе. Поговорили с жителями соседних домов, всем выдали ключи вовремя, планируем заключать сделку. За такую-то цену и недалеко от центра точно нужно брать.

У меня четверо сыновей подрастает, поэтому решили перебраться из региона в столицу края. Думала куда лучше вложить материнский капитал, решили в недвижимость. За этот год пересмотрела кучу вариантов, пока не наткнулась на сайт Метрикса. Подруга как раз недавно купила двушку у них в жк Славянка, говорит всё нравится. Школа и детский сад под боком, площадки во дворах новые и разнообразные. Цены, конечно, кусаются, как и везде, но место хорошее, жить можно.

Когда-то учился в аграрном университете и очень любил гулять по местному дендрарию, да и в целом нравился район. Спустя столько лет встал вопрос о переезде из Северской, продали дом и купили с женой квартиру на Заполярной. Мне нравится,что место для наших двух машин всегда есть во дворе, дети когда приезжают тоже не жалуются. Рядом есть гипермаркет Лента, закупаемся там на выходных с женой и гуляем по дендрарию. Всё, как я хотел.

Друзья, подскажите, как в районе с пробками обстоят дела? Сильно стоит всё?

Друзья, подскажите, как в районе с пробками обстоят дела? Сильно стоит всё?

Пробки есть, но в основном только в час пик и по пятницам, т.к. выезд из города. В остальное время норм. Кроме того рядом со славянкой конечная трамвая, вообще очень удобно.

Друзья, подскажите, как в районе с пробками обстоят дела? Сильно стоит всё?

Прбки не часто бывают, в обычное время до центра за 20-30 минут долетаешь

Друзья, подскажите, как в районе с пробками обстоят дела? Сильно стоит всё?

Есть такая проблема. Но по крайней мере лучше чем в других районах новых, там-то вообще всё намертво постоянно стоит.

Есть такая проблема. Но по крайней мере лучше чем в других районах новых, там-то вообще всё намертво постоянно стоит.

Ну значит лучше чем везде, спасибо за мнения

инфраструктура тут развита, очень хороший район. не пожалели, что купили тут квартиру. сам жк можно сказать не так далеко от центра. детскую площадку сделали классную! что касается самой квартиры, то вполне обычное жилье. типовая планировка, по слышимости средняя, а так в целом все хорошо. дом зимой не продувает

покупали из-за низкой цены в жк славянка. минусы-вид на кладбище, близость военного аэродрома и как следствие нестерпимый шум. в строящемся доме неместные имеют все шансы не узнать от застройщика, что окна выходят на кладбище. в договоре купли-продажи указано, что покупатель ознакомлен с тем, какой открывается вид из окон. типовой договор, размещенный на странице застройщика на портале минстроя рф, не соответствует тому договору, который вам предложат подписать после оплаты бронирования кв. на 10 дней. в самом договоре, грубо говоря, у покупателя есть только обязанности и никаких прав. в то же время у застройщика имеются одни лишь права и никаких обязанностей. например, в договоре указано, что застройщик имеет право переносить срок сдачи дома на какой угодно срок и покупатель обязан в этом случае подписать допсоглашение с застройщиком о переносе срока, при уклонении от такого подписания покупатель платит застройщику неустойку за каждый день уклонения. покупатель не имеет право предъявлять к оплате неустойку за просрочку сдачи дома в эксплуатацию если такой перенос срока застройщику согласовал департамент архитектуры. официальная статистика по метриксу (КГИС)такова: 28 из 37 домов введены в эксплуатацию с задержками.в 76% случаев - нарушения сроков. данные с официального сайта минстроя рф.
последний 10 корпус в жк славянка должен был быть сдан 4,5 года назад! при этом, сама стройка завершилась год назад. по какой причине дом не вводится в эксплуатацию неизвестно. возможно из за каких- то юридических проблем или технических несоответствий. возможно это связано с тем, что строительство выполняется в целом всего комплекса, с жилыми и нежилыми зданиями и сооружениями. при этом, финансирование строительства нежилых строений может идти за счет жилых(такая возможность имеется у застройщика в соответствии с договором купли-продажи). При этом, возможно, из-за низкой распродаваемости квартир застройщику выгоднее придержать ввод дома в эксплуатацию, а поступающие от продаж кв. средства направлять на др. стройки комплекса. например на строительство многоуровневой парковки по соседству. качество квартир - как повезет. нам не повезло. в договоре купли - продажи указано, что если дом введен в эксплуатацию,то это означает отсутствие в кв. существенных недостатков, даже если такие недостатки там имеются. если же вы отказываетесь от подписания акта приема передачи квартиры без указания выявленных недостатков,то вам по условиям договора будут начислены различные неустойки/пени/штрафы за каждый день уклонения от подписания акта. привести своего специалиста для обмера фактической площади кв. или технического специалиста для оценки состояния квартиры вы не имеете права. за это договором предусмотрены штрафы. фотографировать кв. или использовать инструменты измерения(рулетку,мультиметр) вы также не имеете права(штрафы от 50 до 150 тр) до подписания акта приема- передачи. в договоре указано что после подписания акта вы утрачиваете право на компенсацию за недостающие кв.м. если таковые будут обнаружены, равно как и требовать устранение выявленных недостатков кв.
насколько застройщик клиентоориентирован в спорных ситуациях не понятно (91 дело в судах общей юрисдикции, 19 дел в арбитражных судах, 67 исполнительных производств в службе судебных приставов).
сделки с этим застройщиком возможно имеют признаки кабальности и дискредитации застройщиком такого явления как финансовое участие граждан в строительстве жилья.
никому не посоветую недвижимость к покупке у этого застройщика.
всë вышеизложеное - мое личное мнение и оценочное суждение.

покупали из-за низкой цены в жк славянка. минусы-вид на кладбище, близость военного аэродрома и как следствие нестерпимый шум. в строящемся доме неместные имеют все шансы не узнать от застройщика, что окна выходят на кладбище. в договоре купли-продажи указано, что покупатель ознакомлен с тем, какой открывается вид из окон. типовой договор, размещенный на странице застройщика на портале минстроя рф, не соответствует тому договору, который вам предложат подписать после оплаты бронирования кв. на 10 дней. в самом договоре, грубо говоря, у покупателя есть только обязанности и никаких прав. в то же время у застройщика имеются одни лишь права и никаких обязанностей. например, в договоре указано, что застройщик имеет право переносить срок сдачи дома на какой угодно срок и покупатель обязан в этом случае подписать допсоглашение с застройщиком о переносе срока, при уклонении от такого подписания покупатель платит застройщику неустойку за каждый день уклонения. покупатель не имеет право предъявлять к оплате неустойку за просрочку сдачи дома в эксплуатацию если такой перенос срока застройщику согласовал департамент архитектуры. официальная статистика по метриксу (КГИС)такова: 28 из 37 домов введены в эксплуатацию с задержками.в 76% случаев - нарушения сроков. данные с официального сайта минстроя рф.
последний 10 корпус в жк славянка должен был быть сдан 4,5 года назад! при этом, сама стройка завершилась год назад. по какой причине дом не вводится в эксплуатацию неизвестно. возможно из за каких- то юридических проблем или технических несоответствий. возможно это связано с тем, что строительство выполняется в целом всего комплекса, с жилыми и нежилыми зданиями и сооружениями. при этом, финансирование строительства нежилых строений может идти за счет жилых(такая возможность имеется у застройщика в соответствии с договором купли-продажи). При этом, возможно, из-за низкой распродаваемости квартир застройщику выгоднее придержать ввод дома в эксплуатацию, а поступающие от продаж кв. средства направлять на др. стройки комплекса. например на строительство многоуровневой парковки по соседству. качество квартир - как повезет. нам не повезло. в договоре купли - продажи указано, что если дом введен в эксплуатацию,то это означает отсутствие в кв. существенных недостатков, даже если такие недостатки там имеются. если же вы отказываетесь от подписания акта приема передачи квартиры без указания выявленных недостатков,то вам по условиям договора будут начислены различные неустойки/пени/штрафы за каждый день уклонения от подписания акта. привести своего специалиста для обмера фактической площади кв. или технического специалиста для оценки состояния квартиры вы не имеете права. за это договором предусмотрены штрафы. фотографировать кв. или использовать инструменты измерения(рулетку,мультиметр) вы также не имеете права(штрафы от 50 до 150 тр) до подписания акта приема- передачи. в договоре указано что после подписания акта вы утрачиваете право на компенсацию за недостающие кв.м. если таковые будут обнаружены, равно как и требовать устранение выявленных недостатков кв.
насколько застройщик клиентоориентирован в спорных ситуациях не понятно (91 дело в судах общей юрисдикции, 19 дел в арбитражных судах, 67 исполнительных производств в службе судебных приставов).
сделки с этим застройщиком возможно имеют признаки кабальности и дискредитации застройщиком такого явления как финансовое участие граждан в строительстве жилья.
никому не посоветую недвижимость к покупке у этого застройщика.
всë вышеизложеное - мое личное мнение и оценочное суждение.