Строительство

Говорят что у них все своего производства 

И как у них с качеством?

И как у них с качеством?

Качество выше среднего. По сути это эконом вариант, если хотите луше, то надо переделывать. Но в целом и так нормально 

И как у них с качеством?

Вы можете прийти в офис, они показывают примеры материалов. Посмотрите, пощупаете и поймете все сами 

ЖК Жилой Квартал "Бауинвест"  Литер 3.1 строят хорошо, а Литер 4.1 не строят ( только делают видимость). При покупке кв-ры на котловане Лит 4.1 (июль 2019г.), менеджер говорила, что на забивку свай уходит пол года, а за тем начинают лить монолит. Пол года прошло месяц назад, а сваи забиты только на 40%. По срокам получается что к этому времени 24.01.2020г. уже должна была быть залита плита основания. И что это значит? А то что отставание идет на пол года! Менеджер на вопрос о том, почему не строят Лит 4.1, сказала, что застройщик ей такую инфо. не дает. В юридическом отделе ответили чётко и понятно: претензии не принимаем, пока не выйдет срок по договору (но все же понимают что, когда выйдет срок, будет уже поздно). У меня пока и нет претензий, я просто хочу понять, почему когда покупаешь квартиру в строящемся доме, его не строят и объяснить причину не хотят. А вот и первый звоночек уже прозвенел Литер 2.2 на сайте указано, что сдача второе полугодие 2019г., но до сих пор почему то не сдан. Прошу застройщика ответить, почему не строите Лит 4.1 и до сих пор не забиты сваи 100% 24.01.2020г.?

Странно что он не все строительство забросили, а частично. Просто было бы понятно если бы заморозили стройку по всем домам, но они продолжают что-то строить... Может у них просто людей не хватает на стройке?

Добрый день, Антон. Соглашусь с вами, это странно. Но я написал здесь на форуме потому что появились сомнения к порядочности застройщика. Подходит 7 (седьмой) месяц, как купили кв-ру в лит. 4.1, а сваи до сих пор не забиты. Деньги то они за квартиру по договору потребовали  в течении 3 дней, а строить не хотят. Если бы меня они сразу предупредили, что деньги плати, а строить мы будем начинать через год или позже, я бы подумал и принял бы для себя решение, да/нет. Ведь мне менеджер по продажам говорила, что сваи бьют 6 мес., да это долго, но потом быстро строят. А сейчас прошло 7 мес., а сваи и на 50% не забиты. Может у них и людей не хватает, может накладки, все может быть.....Я ведь звонил им в офис, спрашивал, почему не строят, а они почему то считают что они вправе не объяснять ничего (отфутболивать) и прикрываются договором.  Информацию от "бауинвест" получить не возможно, по этому предлагаю нам самим контролировать ход строительства (присылать свежие фото, общение дольщиков, объединение будущих соседей) и руку держать на пульсе. Ну и конечно же я верю, что всё будет хорошо!!!

Вы можете попробовать дать официальный запрос через юриста, в письменной форме. В этом случае он не смогут Вам отказать  обязаны будут ответить

Добрый день, Антон. Соглашусь с вами, это странно. Но я написал здесь на форуме потому что появились сомнения к порядочности застройщика. Подходит 7 (седьмой) месяц, как купили кв-ру в лит. 4.1, а сваи до сих пор не забиты. Деньги то они за квартиру по договору потребовали  в течении 3 дней, а строить не хотят. Если бы меня они сразу предупредили, что деньги плати, а строить мы будем начинать через год или позже, я бы подумал и принял бы для себя решение, да/нет. Ведь мне менеджер по продажам говорила, что сваи бьют 6 мес., да это долго, но потом быстро строят. А сейчас прошло 7 мес., а сваи и на 50% не забиты. Может у них и людей не хватает, может накладки, все может быть.....Я ведь звонил им в офис, спрашивал, почему не строят, а они почему то считают что они вправе не объяснять ничего (отфутболивать) и прикрываются договором.  Информацию от "бауинвест" получить не возможно, по этому предлагаю нам самим контролировать ход строительства (присылать свежие фото, общение дольщиков, объединение будущих соседей) и руку держать на пульсе. Ну и конечно же я верю, что всё будет хорошо!!!

Это первые не хорошие "звоночки". Лучше посоветуйтесь с юристами, которые занимаются делами недвижимости, может есть какое-то решение чтобы деньги вернуть. Вы или ждать долго будете или не дождетесь квартиру вовсе 

Если застройщик сейчас объявит себя банкротом, то никто никак свои деньги не вернет, только надежда на то, что проект выкупит другой застройщик и достроит 

Если застройщик сейчас объявит себя банкротом, то никто никак свои деньги не вернет, только надежда на то, что проект выкупит другой застройщик и достроит 

Не поднимайте панику раньше времени. Стройка идет, хоть и медленно, но продвигается 

ЖК Жилой Квартал "Бауинвест"  Литер 4.1 Сегодня на своем сайте выложили фотоотчет, забили немного свай, так для видимости.  – девятый месяц забивают сваи и все никак не могут их забить.   Я просто понять не могу, как можно бить сваи 9 месяцев и все равно их не забить? Если посмотреть раскладку квартир на их сайте, литер 4.1 распродан примерно на 60-70%. Для повышения продаж они проводят акции:  «Суперновость для жителей ЖК Бауинвест! Получи приз 100000 рублей за видео! С вас - рассказ о себе, своей квартире, истории переезда в новую квартиру в ЖК ...». Да просто  Литер 4.1 надо строить, а не маркетинговые ходы за 100000 рублей придумывать, тогда квартиры будут как пирожки разлетаться, а дольщики перестанут переживать и  будут довольны и счастливы. 

А Вы когда купли квартиру? Когда был старт продаж?

Сегодня зашел на сайт "Бауинвест" 02.03.2020г., обновили фотоотчет  Литер 4.1, армируют плиту основания. Очень радует, что на девятый месяц, пошла небольшая динамика строительства. Отлегло немного, начал уже сильно переживать. Но сваи так и не забили до конца.

Процесс закладки фундамента самый долгий и как правило занимает основную часть строительного процесса. А этажи уже быстрее возводить 

Квартиру купили в июле, а старт продаж лит. 4.1  вроде был  то же в  июле. 

И если не секрет, акая цена был на старте продаж чтобы понять на сколько тут подорожали квартиры 

Никакого секрета нет, брали себе, 1к. кв-ра 36,6 - 1640т.р., в июле. Мы посчитали что нам расположение очень подходит, расстояние между домами приемлемое, для Краснодара хорошее, рядом Гипер Маркет "Магнит", Парк Галицкого С.Н., а в этом году появилась еще и пальмовая аллея - супер конечно. Нет трамвая - это минус, может быть когда нибудь будет, хотя я в эти сказки не верю. Остановку возле ЖК поставили, удобно стало, несколько раз уезжали от туда. Думаю что приобрели удачно. Этот год может стать определяющим для всего строительства, цены могут сильно подняться  и по рынку в целом и по этому району. Поживем увидем, строители бы только не подвели. Вся надежда на них.

Я просто хочу вложить деньги в какое-то строительство, и вроде как тут район будет развиваться и развиваться. Только вот наверно чтобы это было выгодным вложением денег надо было брать не сейчас, а на старте, как Вы