Почему только для пмж, можно и вложиться, если есть возможность. Под сдачу в аренду тоже хороший вариант. Все равно люди хотят жить по ближе к центру и чтобы была какая-то уже сложившаяся инфраструктура.
Тут уже есть люди, которые вложились благодаря всем достоинствам и инфраструктуре, и хвастают сидят, что в цене растет. Вы сами взяли?