Перепланировка в новостройке до получения собственности

а Вам комфортно?

Это вы про что? Комфортно ли мне спать там, где варится борщ и кто-то собирается на работу? Или про что-то другое?

По уточнению.Объект в Москве. Надо убрать 2 стены (между гостинной -коридором и гостинной -кухней. Перенести дверь в спальню и увеличить санузел за счет коридора на 1 метр. Все стены не несущие (новостройка типа с "свободной планировкой")

Добрый день! Приложите планировку, пожалуйста, иначе вам вряд ли что-то подскажут, правда. (Нужно зарегистрироваться, чтобы картинки вставлять)

По уточнению.Объект в Москве. Надо убрать 2 стены (между гостинной -коридором и гостинной -кухней. Перенести дверь в спальню и увеличить санузел за счет коридора на 1 метр. Все стены не несущие (новостройка типа с "свободной планировкой")

Планировку сбросьте, в общем с санузлом гипотетически можно в сторону коридора уйти, на счёт стен надо видеть план, но это тоже реально.

А можно согласовать перепланировку без права собственности?

Добрый вечер. Для сдачи БТИ Застройщик будет только обозначать (или как это назвать, не знаю как правильно) комнаты, укладывая в один ряд кирпич, то есть изначально оговаривалась, что свободная планировка. Я так понял, что у нас свободная планировка. Сделать по своему перепланировку в новостройке до получения в собственность я могу, после того как БТИ примет?

А можно согласовать перепланировку без права собственности?

«Свободная планировка» - это миф!!!! Это маркетинговый ход. Просто говоря - это обман. Все зоны имеют свои границы. Я не знаю, как ваша УК даст вам делать ремонт без акта передачи квартиры... Наверно, перепланировку сделать можно (только по правилам). А узаконить - только после получения права собственности.

В панельном доме перепланировку вообще нельзя делать или нужно смотреть, чтобы не несущие стены были?

В панельном доме перепланировку вообще нельзя делать или нужно смотреть, чтобы не несущие стены были?

Даже если не панельный, несущие трогать нельзя, только дверной проём можно сделать и то, в редких случаях. В остальном, всё зависит от того, что вы сделать хотите. Но вообще можно, в интернете не мало примеров готовых планов есть для панельных домов.

В панельном доме перепланировку вообще нельзя делать или нужно смотреть, чтобы не несущие стены были?

Митя, в данном случае речь шла о новостройке.
В панельном доме тоже можно делать перепланировку, но с соблюдением некоторых «но».

А какие это "но", можно поинтересоваться?

А какие это "но", можно поинтересоваться?

«Свободная планировка» - это миф!!!! Это маркетинговый ход. Просто говоря - это обман. Все зоны имеют свои границы.

Вы хотите сказать, если мне передадут по акту квартиру без перегородок, я не смогу поставить их там где хочу, только там, где пунктиры на планировке?

Ну, для меня это неприятное открытие, если честно.

Я не о мокрых зонах, так называемых, нет.

Вы хотите сказать, если мне передадут по акту квартиру без перегородок, я не смогу поставить их там где хочу, только там, где пунктиры на планировке?
Ну, для меня это неприятное открытие, если честно.
Я не о мокрых зонах, так называемых, нет.

Квартиры с «несвободной» планировкой и квартиры со «со свободной» планировкой подчиняются одним и тем же законам!!!!
У собственников «свободной» планировки ситуация хуже - им надо ещё побегать и поискать «пунктиры» границы зон.
Перегородки переносить можно, но только в законных границах.
Так что, да! Вы почти правы. Городить «неправильные» огороды Вам никто не позволит. Закон на всех один.
«Свободная планировка» - это ловля на живца . Не вы один такой. Миллионы ведутся на это.
Сделаете перепланировку законно и будет вам счастье!!!!

Пунктиры они как раз мне показывали в офисе, но сказали, что это все условно, просто чтобы сдать дом в эксплуатацию, а дальше я смогу ставить так, как захочу...

Теперь все понял, спасибо что объяснили.

Жаль, что раньше этого не знал, поздно зашел на форум...

Жаль, что раньше этого не знал, поздно зашел на форум...

И задавайте больше вопросов в офисе, пусть рассказывают прям подробно. Прям "как хотите" вы никогда не сделаете, только в соответствии с законом.

И задавайте больше вопросов в офисе, пусть рассказывают прям подробно. Прям "как хотите" вы никогда не сделаете, только в соответствии с законом.

Ха-ха!!! В офисе , чтобы продать квартиру, ещё не то скажут!!! Я знаю о чем говорю: мне перед покупкой говорили, что можно всё!!!! И кухню перенести и с несущей там что-то сделать...
Мой совет : доверяйте, но проверяйте! (Я в данном случае говорю про перепланировку).

Да это понятно, проверять нужно, но если не задавать вопросов, ещё больше воды нальют. А уж если человек подготовлен, можно на их примерах компроментирующие вопросы задавать, они сразу теряются. Сам так делал пару раз, вроде как "можно ли эту стену перенести?", тыкая пальцем на несущую и прочее. В любом случае подкованным нужно идти.

Да это понятно, проверять нужно, но если не задавать вопросов, ещё больше воды нальют. 

А как вы собираетесь проверять, мне вот интересно? Информацию, кроме как в офисе, вам нигде не дадут. А там скажут что угодно.