Добрый вечер! Начала ремонт в апартаментах и столкнулась с тем, что УК всячески пытается нажиться на собственниках. За вход в ремонт потребовали оплатить более 10 тыс за вывоз мусора и т.д, потребовали предоставить им техпроекты на апартамент и при этом навязывали свои услуги. Деньги оплатила, проекты заказала в сторонней организации и предоставила. А теперь придираются к рабочим по всякому поводу и выключают электроэнергию в апарте, не дают работать. Понятно, что хотят содрать деньги либо с меня, либо с рабочих. Как с этим бороться?
Добрый вечер! Начала ремонт в апартаментах и столкнулась с тем, что УК всячески пытается нажиться на собственниках. За вход в ремонт потребовали оплатить более 10 тыс за вывоз мусора и т.д, потребовали предоставить им техпроекты на апартамент и при этом навязывали свои услуги. Деньги оплатила, проекты заказала в сторонней организации и предоставила. А теперь придираются к рабочим по всякому поводу и выключают электроэнергию в апарте, не дают работать. Понятно, что хотят содрать деньги либо с меня, либо с рабочих. Как с этим бороться?
Доброе утро!
Ваш дом сдан в эксплуатацию?
На основании чего УК осуществляет отключение электричества?
Электричество отключают только в Вашем апартаменте или во всём здании, на всём этаже?
В чём заключается "не дают работать"?
Бороться с УК можно различными способами...
Основной и наиболее радикальный - смена управляющей компании, для этого требуется желание большинства собственников апартаментов и жилых помещений в доме, более 50% собственников, и проведение общего собрания собственников.
В том случае, если нарушаются только Ваши права и смена управляющей компании за счёт недовольства большинства собственников маловероятна, необходимо фиксировать все факты нарушений, актировать их с участием сотрудников УК, управы, а при необходимости и полиции и обращаться в лицензионную комиссию, суд, прокуратуру т.д.
Точный способ действий и порядок их осуществления зависит от ответов на наши вопросы, заданные в начале сообщения.
Бороться с УК можно различными способами... Основной и наиболее радикальный - смена управляющей компании, для этого требуется желание большинства собственников апартаментов и жилых помещений в доме, более 50% собственников, и проведение общего собрания собственников. В том случае, если нарушаются только Ваши права и смена управляющей компании за счёт недовольства большинства собственников маловероятна, необходимо фиксировать все факты нарушений, актировать их с участием сотрудников УК, управы, а при необходимости и полиции и обращаться в лицензионную комиссию, суд, прокуратуру т.д. Точный способ действий и порядок их осуществления зависит от ответов на наши вопросы, заданные в начале сообщения.
Сменить УК пока проблематично, т к жильцы пока разобщены и жалобы не имеют массового характера, так что я пока пытаюсь понять, как лично я могу отстоять свои права. Подскажите, пожалуйста, каким образом фиксировать отключение света? И как актировать нарушения, как это происходит на практике?
Сменить УК пока проблематично, т к жильцы пока разобщены и жалобы не имеют массового характера, так что я пока пытаюсь понять, как лично я могу отстоять свои права. Подскажите, пожалуйста, каким образом фиксировать отключение света? И как актировать нарушения, как это происходит на практике?
При отключении электричества фиксировать время отключения и включения. Звонить в УК, заявлять об отсутствии электричества и вызывать их сотрудника для устранения, при этом разговоры записывать с помощью технических средств.
Актировать отключения необходимо в момент таковых. В идеале акты должны подписывать Вы, бригадир рабочих, кто-либо из соседей и представитель УК и/или старший аварийной бригады, в случае если представитель УК не явился и электричество не включили.
Акту нужны Вам, как доказательства нарушения Ваших прав.
Собрав достаточной количество заактированных и зафиксированных фактов нарушения Ваших прав необходимо написать жалобу в УК и потребовать устранить и прекратить соответствующие нарушения Ваших прав.
В случае неполучения ответа от УК и/или продолжения нарушения Ваших прав необходимо обратится с соответствующими жалобами в прокуратуру и лицензионную комиссию, а также в суд с требованиями о признании действий УК незаконными и взыскании с УК компенсации морального вреда.
При отключении электричества фиксировать время отключения и включения. Звонить в УК, заявлять об отсутствии электричества и вызывать их сотрудника для устранения, при этом разговоры записывать с помощью технических средств. Актировать отключения необходимо в момент таковых. В идеале акты должны подписывать Вы, бригадир рабочих, кто-либо из соседей и представитель УК и/или старший аварийной бригады, в случае если представитель УК не явился и электричество не включили. Акту нужны Вам, как доказательства нарушения Ваших прав. Собрав достаточной количество заактированных и зафиксированных фактов нарушения Ваших прав необходимо написать жалобу в УК и потребовать устранить и прекратить соответствующие нарушения Ваших прав. В случае неполучения ответа от УК и/или продолжения нарушения Ваших прав необходимо обратится с соответствующими жалобами в прокуратуру и лицензионную комиссию, а также в суд с требованиями о признании действий УК незаконными и взыскании с УК компенсации морального вреда.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!