Во многих новостройках первые этажи отдаются под коммерческие помещения и поэтому наличие магазинов зависит от собственников или арендаторов этих помещений. От застройщика это не зависит, у него в планах только социальная инфраструктура)
А что из социальной инфраструктуры открывать будут?